Sursa poza si informatii: romania-insider.com

Într-o evoluție neașteptată, indicele pentru volumul lucrărilor de construcții din România a crescut spectaculos cu 41% în iulie, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, conform statisticilor publicate de INS (Institutul Național de Statistică). Segmentul reparațiilor capitale a înregistrat un salt de 67%, iar celelalte sectoare s-au majorat între 30% și 40%.

După ajustările luate în considerare pentru sezonalitate și zilele lucrătoare, indicele a urcat cu 20% față de luna precedentă. În primele șase luni ale anului, indicele lucrărilor de construcții a avansat cu 6,1% raportat la aceeași perioadă din anul anterior, ceea ce reprezintă o inversare semnificativă a tendinței de încetinire înregistrate în 2024, când s-a consemnat o diminuare de 2,8%.

Cauzele unui vârf neașteptat

Creșterea remarcabilă din iulie, care este de obicei rezervată ultimelor luni ale anului, continuă să ridice semne de întrebare. Este posibil ca accelerarea înregistrării unor contracte înainte de modificarea cotei de TVA de la 1 august să fi contribuit la această creștere, mai ales în cazul unităților rezidențiale, unde efectul a fost mai pronunțat. Cu toate acestea, pentru a confirma această ipoteză, va trebui să analizăm și datele din august. O creștere organică în întreg sectorul construcțiilor pare mai puțin probabilă.

Reparațiile capitale și distribuția creșterii

Una dintre secțiunile cu activitate crescândă notabilă de-a lungul anului a fost cea a reparațiilor capitale, care, deși reprezintă mai puțin de 10% din volumul total al lucrărilor, a consemnat rate de activitate ridicate, cu o creștere de 51,5% în primele șase luni ale anului.

De asemenea, toate tipurile de obiecte de construcții au înregistrat o creștere relativ uniformă în iulie. Volumul clădirilor rezidențiale a crescut aproape cu 40%, un indiciu că accelerarea contractării înainte de majorarea TVA este un factor determinant. Atât clădirile nerezidențiale, cât și lucrările de inginerie civilă au avansat fiecare cu aproape 40%.

Performanța pe primul semestru

În primele șase luni ale anului, lucrările de inginerie civilă, care constituie puțin peste o cincime din totalul lucrărilor de construcții, s-au evidențiat cu o rată de creștere de 11%. Segmentul rezidențial a avut un avans moderat de 2,7%, în timp ce segmentul nerezidențial a înregistrat o scădere ușoară de 0,3%.

Această evoluție din sectorul construcțiilor subliniază nu doar volatilitatea din piață, ci și impactul pe care politicile fiscale și reglementările pot să-l aibă asupra acestui domeniu vital al economiei românești. În așteptarea datelor din august, toate privirile sunt îndreptate către viitorul construcțiilor din România, un sector care continua să surprindă și să își demonstreze dinamismul.