Sursa poza si informatii: romania-insider.com

Grupul de investiții britanic First Property Group a finalizat vânzarea clădirii de birouri Dr. Felix 87, situată în apropierea Pieței Victoriei din București, către compania listată la Bursa de Valori, Bucur S.A. Tranzacția, încheiată pe 1 octombrie, a fost facilitată de Colliers, care a acționat ca consultant exclusiv pe partea de vânzare.

Construită în 2006 și achiziționată de First Property Group un an mai târziu, clădirea Dr. Felix 87 oferă 2.850 de metri pătrați de spațiu de birouri, integral închiriat firmei de consultanță Vulpoi & Toader Management. Amplasarea sa strategică, la mică distanță de una dintre cele mai aglomerate zone de afaceri ale capitalei, subliniază atractivitatea acestei oferte imobiliare.

Simina Niculiță, director și partener la agenția de retail Colliers, a evidențiat interesul crescut al companiilor locale, cotate la bursă, pentru imobile care generează venituri. „Piața rămâne dinamică și diversificată, cu un apetit susținut pentru active bine localizate,” a precizat aceasta.

Regiunea Pieței Victoriei reprezintă aproximativ 11% din totalul stocului de birouri din București și se bucură de una dintre cele mai reduse rate de neocupare din oraș, de doar 5%. În condițiile în care nu se anticipează noi dezvoltări imobiliare în viitorul apropiat, chiriile de top, care au depășit deja 22 euro pe metru pătrat pe lună, ar putea continua să crească. Această zonă a înregistrat o creștere a chiriilor de aproximativ 20% în ultimii doi ani, susținută de cererea puternică, oferta limitată și amestecul de birouri, retail și agrement.

Tranzacția reprezintă a doua afacere imobiliară în zona Pieței Victoriei realizată cu implicarea Colliers în acest an, după ce a oferit consultanță la achiziția Victoria Center de către Solida Capital, considerat prima investiție instituțională în segmentul de birouri din România în anul 2025.

First Property Group, listat pe piața alternativă a Bursei de Valori din Londra (AIM) încă din anul 2000, are o vastă experiență în gestionarea activelor imobiliare din Europa Centrală și de Est. În România, grupul mai deține și clădirea de birouri Maestro Business Center din Cluj-Napoca.

Noul proprietar, Bucur S.A., cotat la Bursa de Valori București, are o prezență îndelungată pe piața locală și planifică diversificarea portofoliului său pe termen scurt și mediu.

---

Pentru informații suplimentare, contactați Irina Marica la irina.marica@romania-insider.com.

Comentariile sunt binevenite, iar discuțiile sunt deschise pentru a înțelege mai bine impactul acestui tip de tranzacții asupra pieței imobiliare locale și nu numai.