Sursa poza si informatii: romania-insider.com

În luna septembrie a anului 2025, prețurile chiriilor în București au înregistrat o creștere remarcabilă. Potrivit datelor furnizate de Ziarul Financiar împreună cu firma de consultanță imobiliară SVN, chiria medie pentru un apartament cu o cameră a ajuns la 494 de euro, marcând o creștere anuală de 10,7%.

Diferențele de preț între cartiere

Cartierul Unirii-Victoriei se află în topul celor mai scumpe zone, cu o chirie medie de 581 de euro, în timp ce cartierul Crângași oferă cele mai accesibile prețuri, cu o medie de 440 de euro. Aceste variații confirmă diversitatea pieței imobiliare din capitala României, accentuând diferențele economice și de atractivitate ale fiecărei zone.

Evoluția salariilor și impactul asupra chiriilor

Interesant este că, deși chiriile au crescut, procentul pe care acesta îl reprezintă din salariul net mediu din București este acum mai mic decât în anii pandemici. Conform statisticilor, chiria medie reprezintă doar 34% din salariul mediu net, ceea ce sugerează o presiune mai mică asupra chiriașilor comparativ cu perioada pandemică. Salariul net mediu în București a atins 1.100 RON în iulie, înregistrând o creștere anuală de 5,5%.

Ritmul de creștere al salariilor versus chiriile

Pe parcursul ultimilor trei ani, salariul net mediu național a crescut cu 38%, în timp ce chiriile au avansat cu 28%. Această evoluție disproporționată a dus la o reducere semnificativă a ponderii chiriilor în veniturile lunare ale locuitorilor din București, conform datelor culese de ZF și SVN.

Concluzie: Piața imobiliară post-pandemică

Aceste date demonstrează clar faptul că piața imobiliară din București își revine cu pași precauți după șocurile pandemice. Totuși, această redresare se desfășoară într-un ritm mai lent comparativ cu cel al creșterii salariilor, ceea ce poate oferi o mai mare stabilitate financiară celor care închiriază. În același timp, locuințele continuă să fie accesibile pentru rezidenți, crescându-se astfel nivelul de confort și securitate economică în capitala României.

Aceste tendințe reflectă o piață în plină transformare, în care deciziile financiare sunt influențate de contextul economic colectiv, oferindu-le chiriașilor mai multe opțiuni și o mai bună gestionare a raportului dintre venituri și cheltuieli locative.